Diagnostic immobilier Vieux Bergerac, Bergerac (24) : DPE, prix et obligations
1 487 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Vieux Bergerac et publiés par l’ADEME. 12 % sont classés F ou G, 36.7 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 55 m² et un coût énergétique annuel estimé à 1 047 €.
Les étiquettes DPE du quartier Vieux Bergerac
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 1 487
- classés F ou G
- 12 %
- classés E
- 22 %
- coût énergétique annuel
- 1 047 €
sur 7 653 à Bergerac
10.4 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
203 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Vieux Bergerac et les diagnostics qu’il impose
- 53.9 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 96.6 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « avant 1948 » (53.9 % des diagnostics du quartier).
- 10 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Vieux Bergerac
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 55 m², soit la tranche « 30 à 60 m² (T2-T3) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Vieux Bergerac
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Vieux Bergerac à Bergerac ?
178 logements diagnostiqués du quartier Vieux Bergerac portent une étiquette F ou G, soit 12 % des 1 487 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 10.4 % pour l'ensemble de Bergerac.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Vieux Bergerac ?
53.9 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 96.6 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Vieux Bergerac est-il plus énergivore que le reste de Bergerac ?
Le quartier Vieux Bergerac compte 1.6 points de plus de logements F ou G que la moyenne de Bergerac. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 047 €, contre 1 228 € sur l'ensemble de la commune.
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Devis pour un diagnostic dans le quartier Vieux Bergerac
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